澳洲搞钱秘籍_新手必看_五招教你钱生钱
- 2025-04-10 14:57:19
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各位老铁看过来！想在土澳搞钱又怕踩坑？听说有人靠养老金赚出两套房？有人玩股票三年翻三倍？别急！今天咱们就唠点实在的——五招澳洲搞钱秘籍，手把手教你把死工资玩成活资产！（嘿！这可是连本地人都偷偷在用的套路）
第一招：养老金只能退休用？错！这样玩立省$1750
（敲黑板！这操作银行都不敢明说）
刚来澳洲的打工仔们，是不是觉得Super就是个吃灰账户？大错特错！这玩意儿可是合法避税神器！
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税前存钱直接减税
举个栗子，年薪7万刀的话，往Super里存1万刀，税费立马从13,217降到13,217降到13,217降到11,467，净赚$1,750！要是打算买房，记得开个FHSS账户，存进去的钱买房时能取出，政府还倒贴退税。
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投资组合要够野
别让养老金躺着吃利息！选增长型投资选项，年收益能冲到10%。我朋友把Super里的钱配置了30%科技股+50%房地产信托+20%国际基金，三年翻了一倍。 -
跳槽别忘了搬家
澳洲人平均换工作带跑3个养老金账户，每年白交$700管理费！赶紧上myGov合并账户，省下的钱够买两台iPhone。
第二招：房产投资=稳赚不赔？先看这张对比表！
（血泪教训！新手必看避坑指南）
| 类型 | 年收益 | 适合人群 | 雷区预警 |
|---|---|---|---|
| 学区公寓 | 3-5% | 留学生家长 | 物业费可能吃掉一半租金 |
| 偏远别墅 | 5-7% | 长线投资者 | 空置期可能长达三个月 |
| 商铺 | 6-8% | 有商业资源的人 | 租约陷阱多到怀疑人生 |
| 土地开发 | 15%+ | 土豪玩家 | 审批流程能拖到你破产 |
| 学生合租房 | 8-10% | 现金流王者 | 遇上赖账学生能气到心梗 |
重点来了：记住"三看原则"——看政府规划（比如悉尼西区新机场）、看基建进度（地铁沿线最稳）、看人口结构（印度留学生扎堆区租金暴涨）。去年有个兄弟在墨尔本西区买了套破house，结果政府突然宣布建火车站，一年净赚$20万！
第三招：股票小白怎么玩？记住这组神奇数字
（韭菜变镰刀的独门秘籍）
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532阵型
50%买ASX200指数基金（躺赚大盘涨幅）、30%投医疗科技股（澳洲拳头产业）、20%囤必和必拓这类资源股（跟着中国基建走）。 -
定投时间表
每月发薪日定投$500，比天天盯盘强十倍！数据显示坚持五年以上的定投玩家，85%都能跑赢通胀。 -
避雷口诀
"市盈率过30扭头走，股息率低于4%不要留"——这是我被割了$5万刀才悟出的真理。去年差点栽在Afterpay上，幸亏跑得快！
第四招：副业搞钱野路子，这三个现在最火！
（本地老炮都在闷声发财）
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银发经济
澳洲65岁以上老人占19%，养老院排队要等三年！认识个上海大姐在布村开养老接送服务，专车带老人看病逛街，政府每小时补贴45，月入45，月入45，月入3万刀轻轻松松。 -
宠物殡葬
全澳宠物数量比人多！悉尼有家宠物骨灰盒店，把主子照片印在水晶挂坠上，一个卖299，成本才299，成本才299，成本才30！去年净赚$50万刀。 -
充电桩安装
政府新能源补贴发到手软！考个电工证就能接活，装个家用充电桩报价2500，成本2500，成本2500，成本800，旺季每天能接三单。
第五招：退税还能这么玩？会计不会告诉你的骚操作
（ATO看了都流泪系列）
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居家办公神器
每周在家工作超30小时？每小时能报0.8电费网费！买台0.8电费网费！买台0.8电费网费！买台2000的电脑，直接抵税600。去年我靠这招多退了600。去年我靠这招多退了600。去年我靠这招多退了3200。 -
学习经费回收
报个叉车证、咖啡师证甚至抖音运营课，只要和工作相关，学费全抵！朋友学了个无人机航拍课程，2000学费抵税后实际只花2000学费抵税后实际只花2000学费抵税后实际只花600。 -
买车避税大招
买辆5万刀的ute（工具车），按logbook方法报税，最高能抵5万刀的ute（工具车），按logbook方法报税，最高能抵5万刀的ute（工具车），按logbook方法报税，最高能抵3.5万！但记住每周必须开500公里以上，不然ATO分分钟请你喝茶。
最后说点掏心窝子的
在澳洲混了十年，最大的感悟就是别信什么暴富神话！见过太多人把国内那套快进快出带过来，结果赔得底裤都不剩。这里讲究细水长流——养老金每月多存$200，股票定投雷打不动，人脉经营少点功利心。就像我当初从送外卖起步，现在手握三套投资房，靠的不是哪个暴利项目，而是把每个5%的收益稳稳吃到嘴里。记住啊老铁们，在澳洲，慢就是快，稳就是赚！
