留学生必存！澳洲租房/打工/就医避坑指南
- 2025-04-09 21:44:36
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“押金交给中介安全吗？”
在悉尼被扣过$2000押金的我告诉你：必须要求中介使用RTBA（住宅租赁押金管理局）系统。法律规定押金不能由个人保管，如果你发现中介用私人账户收款，立刻向各州租赁法庭举报。
租房三件隐形武器：
- 用手机录制360度入住视频（重点拍墙面和地板）
- 保存中介承诺维修的邮件记录
- 退租时索要专业清洁发票
去年朋友退租时，用视频证据反驳了中介“地毯污渍”的指控，成功拿回全额押金。记住：澳洲租房纠纷中，影像证据效力高于口头承诺。
“华人餐馆时薪18能去吗？”∗∗2023年澳洲法定最低时薪已达18能去吗？”** 2023年澳洲法定最低时薪已达18能去吗？”∗∗2023年澳洲法定最低时薪已达23.23，但墨尔本Box Hill仍有90%中餐馆给现金工。判断工作合法性的核心指标**：
- 是否要求你申请TFN税号
- 工资单是否显示养老金缴纳
- 每周工时是否超过20小时（学生签限制）
曾有位UTS学生在麻辣烫店打工三个月，收集排班表截图向Fair Work投诉，最终追回$5800欠薪。记住：即使打黑工，只要保留工作记录就能维权。
**“GP要收80诊费正常吗？”∗∗你肯定没找对诊所。∗∗BulkBill诊所全程免费∗∗，输入诊所名称+“BulkBill”就能查到。但牙科和物理治疗不在医保范围内，建议购买OSHC附加险（每月多80诊费正常吗？”** 你肯定没找对诊所。**Bulk Bill诊所全程免费**，输入诊所名称+“Bulk Bill”就能查到。但牙科和物理治疗不在医保范围内，建议购买OSHC附加险（每月多80诊费正常吗？”∗∗你肯定没找对诊所。∗∗BulkBill诊所全程免费∗∗，输入诊所名称+“BulkBill”就能查到。但牙科和物理治疗不在医保范围内，建议购买OSHC附加险（每月多30，可报80%费用）。
急诊室分级制度是另一个坑：
- 优先级1（濒死）：立即救治
- 优先级2（严重）：等待1小时内
- 优先级3（普通）：等待4小时+
有同学手指割伤去急诊，苦等5小时血都凝固了。急救包建议：自备无菌缝合贴、强力止血粉，药店$15能买齐。
“房东要我提前搬走怎么办？”
澳洲租赁法有明确赔偿标准：
- 租约期内赶人：赔4周租金+搬家费
- 租约到期不续签：提前30天通知即可
遇到房东突然卖房也别慌，你有优先续租权直到合约结束。去年有留学生被要求两周内搬离，最终通过VCAT仲裁拿到$3000赔偿金。
“打工受伤能索赔吗？”
即使打黑工也受法律保护。关键三步：
- 72小时内到诊所开伤情证明
- 联系SafeWork Australia备案
- 通过工伤律师索赔（不成功不收费）
建筑工地的中国学生摔伤腰椎，通过律师争取到$12万赔偿，包含治疗费+误工费。重点：工作现场拍照比事后口述有效10倍。
“Medicare和OSHC有什么区别？”
留学生用的OSHC实际报销额度更高：
- GP问诊：OSHC报100%，Medicare报85%
- 处方药：OSHC每年$300额度，Medicare无
- 救护车：OSHC全报，Medicare仅部分州免费
但有家私立医院骨科手术费，OSHC报80%后仍需自付$2000，而Medicare+私保可能全额覆盖。建议：毕业转工签后立即购买私人保险。
2023年留学生维权数据显示：保存证据的人追回损失的成功率高达73%，而仅口头申诉的成功率不足9%。那些在手机里建了“维权证据”相册的聪明人，平均比同龄人多保住$5000澳元——这相当于省下一台顶配MacBook Pro的钱，你说值不值得？
